Zakup nieruchomości w Turcji i w Europie odbywa się podobnie. Główną różnicą jest konieczność uzyskania zezwolenia od sil wojskowych na zakup nieruchomości w związku z faktem, że obcokrajowcy mogą nabyć nieruchomości w wyznaczonych częściach miasta. 

Etapy

Oglądanie nieruchomości

Zabierzemy Państwa na oglądanie nieruchomości tyle razy ile będą sobie Państwo życzyli (bezpłatnie)

Depozyt

W momencie, kiedy znajdą Państwo odpowiednią nieruchomość i ustalą cenę, zostaną Państwo poproszeni o wpłatę depozytu. Zwykle depozyt wynosi 20% ceny zakupu ustalonej z właścicielem. Jeśli nie będą Państwo w stanie zapłacić całości kwoty na tym etapie, zostaną Państwo poproszeni o wpłacenie depozytu gwarancyjnego (zwykle €1000) a resztę depozytu będą Państwo uiszczać po powrocie do domu.

Umowa

Umowa zostanie sporządzona pomiędzy Państwem a Prima Homes w obecności adwokata. Na tym etapie zostaną Państwo poproszeni o uiszczenie należności za pośrednictwo w sprzedaży w wysokości 3% wartości nieruchomości.

Dokumenty

Kopia Państwa paszportu zostanie przekazana do urzędu gdzie zostanie przetłumaczona i odesłana do kwatery wojskowej w Izmir celem autoryzacji. Zostanie złożony wniosek o wydanie dokumentów, a nieruchomość zostanie sprawdzona.

Pełnomocnictwo

Na tym etapie mogą Państwo wyznaczyć pełnomocnika. Pełnomocnictwo upoważni wyznaczoną osobę do uzyskania dokumentów i przekazania ich w Państwa imieniu. Oszczędzi to Państwu konieczności powrotu do Turcji w momencie kiedy dokumenty będą gotowe.

Dokumenty

Po zwróceniu dokumentów (zwykle w przeciągu 8-12 tygodni) i pomyślnym zakończeniu wszystkich kontroli domu, zostaną Państwo poproszeni o wpłatę pozostałej kwoty. Po otrzymaniu wpłaty zostaną wydane dokumenty. Na tym etapie prawnik upewni się czy nieruchomość nie jest zadłużona - by długi nie przeszły na kupującego. Po upewnieniu się co do praw do nieruchomości , kupujący i sprzedający muszą stawić się w Rejestrze Gruntów, lub też wyznaczony adwokat występujący w imieniu kupującego.

Gratulacje

Zawsze dostarczymy Państwu wszelkich dostępnych informacji, zwłaszcza dotyczących szacunkowych kosztów przeprowadzenia procedur oraz wszelkich innych informacji, które uznają Państwo za niezbędne.

Jeśli potrzebują Państwo dodatkowych informacji, prosimy o kontakt z nami a my z przyjemnością pomożemy Państwu znaleźć wymarzony dom.

koszty związane z zakupem

porady prawne

procedura zakupu

Tapu ( Tytuł Własności ) kliknij